一、引言
在初级会计职称的经济法基础备考中，土地增值税清算申报是一个重要的部分。而其中清算资料的准备以及主管税务机关的审核重点是关键的考点，需要我们深入理解并掌握。
二、清算资料准备要求
- 发票相关
- 发票是证明房地产开发成本的重要凭证。例如，在土地购置环节，取得的土地出让金发票，要确保发票上的金额准确无误，并且与土地出让合同中的金额一致。对于建筑安装工程费等成本的发票，发票的开具日期应在项目施工期间内。如果是汇总开具的发票，必须有对应的清单明细，清单上应详细列出各项工程的名称、规格、数量和单价等信息。
- 学习方法：要仔细研究发票管理的相关规定条文，多做一些关于发票审核的练习题。可以收集一些实际的发票样本，对照规定进行分析，加深理解。
- 合同方面
- 各类合同如土地使用权转让合同、建筑工程施工合同等都至关重要。合同中约定的价款、付款方式、违约责任等内容都要清晰明确。比如建筑工程施工合同中的工程价款结算方式，如果是按进度结算，要有相应的进度报告作为支撑文件附在清算资料中。
- 学习方法：对不同类型的合同条款进行分类整理，对比相似合同之间的异同点。同时，关注合同在实际案例中的运用情况，通过实际案例分析来掌握合同相关知识在清算资料中的作用。
- 其他资料
- 还需要提供项目的立项批复文件、规划许可证、竣工验收备案表等。这些文件能证明项目的合法性以及建设的完整性。例如，立项批复文件中的项目规模、建设内容等信息要与实际情况相符。
三、主管税务机关审核重点
- 真实性审核
- 税务机关会重点审核清算资料中的各项凭证和合同是否真实有效。比如通过发票查询系统核实发票的真实性，到相关部门核实合同的备案情况。
- 应对方法：备考时要了解税务机关的审核手段，掌握如何从资料本身保证其真实性。例如，在准备资料时确保所有文件的来源正规，有相关部门的盖章等。
- 合理性审核
- 对于成本费用的合理性进行审查。如果某项成本过高或者过低，税务机关会要求企业提供合理的解释。例如，建筑材料的采购价格明显高于市场平均水平的，企业要能够说明原因，如特殊的质量要求或者独家供应等情况。
- 学习方法：要熟悉不同成本的正常范围，关注行业标准和市场价格波动情况。可以通过查阅行业报告等方式获取相关信息。
四、总结
在经济法基础的土地增值税清算申报备考中，清算资料的准备要求和主管税务机关的审核重点是紧密相连的。只有准确把握资料准备的要求，才能顺利通过税务机关的审核。考生要通过深入学习和大量的练习，熟练掌握这部分知识内容，为初级会计职称考试做好充分准备。
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