在监理工程师备考的冲刺阶段（第 17 - 22 周），合同管理中施工合同解除后的资料移交是一个重要的考点。
一、已完工程资料
1. 知识点内容
- 已完工程资料包括施工过程中的各项记录，如工程进度记录、质量检验报告、隐蔽工程验收记录等。这些资料反映了工程的实际情况，是衡量工程完成程度和质量的重要依据。
- 对于不同类型的工程，已完工程资料的具体内容和要求可能会有所差异。例如，在建筑工程中，混凝土浇筑的记录需要详细到浇筑的时间、地点、方量、配合比等信息；而在安装工程中，设备的安装调试记录要包含设备的型号、编号、安装位置、运行参数等内容。
2. 学习方法
- 系统学习相关的工程标准规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等，这些规范对各类工程资料的编制和管理有明确的规定。
- 结合实际工程案例进行分析，通过研究真实发生的工程项目，加深对已完工程资料的理解。可以查看一些工程项目的竣工资料集或者在网上搜索相关的案例分享。
二、设计变更文件
1. 知识点内容
- 设计变更文件是在施工过程中由于各种原因（如设计不合理、业主需求改变等）导致原设计需要修改而产生的文件。它包括设计变更通知、变更图纸、变更说明等内容。
- 设计变更文件的流程通常是由提出方（如施工单位发现设计问题、业主提出新的功能需求等）向设计单位提出申请，设计单位审核后出具变更文件，再经过建设单位等相关方的认可。
2. 学习方法
- 绘制设计变更文件的流程图，将各个环节清晰地展示出来，有助于记忆。
- 关注设计变更中的关键要素，如变更的原因、变更的内容、对工程进度和造价的影响等，并且通过做练习题来巩固对这些要素的理解。
三、索赔资料
1. 知识点内容
- 索赔资料是施工单位在遭受非自身原因造成的损失（如工期延误、费用增加等）时，向建设单位或其他相关方提出索赔要求的依据。索赔资料应包含索赔事件的发生的证据（如照片、视频、往来函件等）、索赔的计算依据（如人工工日单价、材料价格调整文件等）和索赔的报告等内容。
- 不同类型的索赔（如工期索赔、费用索赔）在资料的组成和要求上会有所不同。例如，工期索赔可能需要详细的工期延误分析曲线，而费用索赔则需要精确的成本核算资料。
2. 学习方法
- 收集典型的索赔案例资料，仔细分析其中的索赔资料的编制要点。
- 进行模拟索赔练习，自己设定索赔场景，然后按照要求编制索赔资料，提高实际操作能力。
四、三方签认流程及法律后果
1. 知识点内容
- 三方签认流程是指建设单位、施工单位和监理单位对已完工程资料、设计变更文件和索赔资料进行签字确认的过程。一般来说，施工单位先整理好相关资料，提交给监理单位审核，监理单位审核无误后，再会同建设单位进行签认。
- 法律后果方面，如果三方没有按照规定的流程进行签认，可能会导致资料不具备法律效力，在工程结算、质量验收、纠纷处理等方面出现问题。例如，在工程款结算时，如果已完工程资料没有三方签认，建设单位可能会拒绝按照施工单位的申报金额支付工程款。
2. 学习方法
- 研究相关的法律法规条文，如《合同法》《建筑法》等，明确三方签认在法律上的要求。
- 对实际发生的因三方签认问题引发的法律纠纷案例进行分析，总结经验教训。
总之，在备考监理工程师合同管理中施工合同解除后的资料移交这一考点时，要全面掌握已完工程资料、设计变更文件、索赔资料的内容和管理要求，以及三方签认流程和其背后的法律后果，通过多种学习方法加深理解和记忆，提高应对考试的能力。
喵呜刷题：让学习像火箭一样快速，快来微信扫码，体验免费刷题服务，开启你的学习加速器！
