在监理工程师的备考过程中，合同管理中的不可抗力事件损失分摊是一个重要的知识点。特别是在当前的社会背景下，像新冠疫情这样的不可抗力事件对工程建设产生了诸多影响，所以深入理解其相关法律依据非常关键。
一、不可抗力事件概述
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。新冠疫情就符合这一特征，它突然爆发，传播迅速，无论是业主还是承包人都无法事先做好完全应对的准备。
二、“工程本身损失（业主承担）”的法律依据及理解
从法律角度来看，工程本身属于业主的资产。当发生不可抗力事件时，例如新冠疫情导致停工，工程的进度受到影响，可能会产生诸如工期延误导致额外的管理成本增加、工程材料价格波动带来的差价损失等。这些损失与工程本身的价值和发展息息相关。
对于业主而言，承担这些损失是基于其对工程的所有权和对项目整体的责任。从合同的角度，一般合同中会约定不可抗力事件下双方的基本权利和义务。业主有义务承担工程本身的损失，这也是为了保障项目的顺利进行和最终的交付。在学习这部分内容时，要仔细研读相关的合同示范文本条款，比如 FIDIC 合同条件中对于不可抗力的规定。同时，结合实际案例进行分析，比如某些大型公共建筑项目因疫情停工，业主为保证项目后续能够正常推进所采取的措施和相关费用支出。
三、“施工机械损失（承包人承担）”的法律依据及理解
施工机械通常是承包人为了完成工程施工任务而自备的工具。在不可抗力事件发生时，施工机械的损失由承包人承担有一定的合理性。
一方面，承包人对施工机械具有直接的保管和使用责任。例如，承包人应当根据工程进度合理安排机械的使用和维护，在疫情期间，如果因为自身保管不善导致机械损坏或者因为未能及时采取防护措施造成损失，应当由承包人自行承担。
另一方面，从风险分配的原则来看，在合同中通常会约定不同类型风险的承担主体。施工机械属于承包人的施工资源，在正常情况下，承包人需要承担其使用过程中的各种风险，包括不可抗力带来的风险。在学习这部分内容时，要明确不同类型施工机械损失的界定，比如是机械本身的损坏还是因为无法使用导致的折旧等。同时，关注实际案例中法院对于此类纠纷的判决依据和处理方式。
四、备考建议
- 系统学习相关法律法规和合同条款，建立完整的知识体系。
- 收集大量的实际案例，进行深入分析，加深对知识点的理解和应用能力。
- 做好笔记，将重点内容和容易混淆的知识点进行整理归纳。
- 进行模拟考试，检验自己的学习成果，及时发现并弥补不足之处。
总之，在监理工程师的备考中，要充分重视合同管理中不可抗力事件损失分摊这一知识点，通过系统的学习和实际案例的分析，掌握其法律依据和应用技巧，为顺利通过考试打下坚实的基础。
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