在初级会计职称的备考中，租赁内含利率的测算是一个重要但可能被忽视的考点。
首先，我们来了解一下什么是租赁内含利率。租赁内含利率是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
对于出租方通过插值法计算租赁内含利率，其步骤较为关键。第一步，先估计一个折现率，计算出最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和。第二步，将这个计算结果与租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和进行比较。如果前者小于后者，说明估计的折现率过高，需要调低；如果前者大于后者，说明估计的折现率过低，需要调高。第三步，通过不断调整折现率，重复上述计算过程，直到计算出的最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和接近租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和。
在融资租赁中，租赁内含利率有着重要的应用。例如，在确定融资租赁的租金金额时，需要以租赁内含利率为基础进行计算。同时，它也会影响到出租方的收益评估和财务报表的相关数据。
学习这个知识点时，可以通过多做练习题来加深理解。找一些典型的案例，按照步骤进行计算，熟悉插值法的应用。还可以结合实际的经济业务场景，思考租赁内含利率在其中的意义和作用。
总之，掌握出租方通过插值法计算租赁内含利率的步骤及在融资租赁中的应用，对于应对初级会计职称考试以及未来的会计工作实践都具有重要意义。
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