在中级会计职称的备考中，中级会计实务是一个重要的部分。特别是涉及到投资性房地产从成本模式转为公允价值模式这一知识点，其中关于计算累积影响数对递延所得税负债的影响以及演示期初留存收益调整的税会处理，更是考试中的重点和难点。
首先，我们来了解一下投资性房地产成本模式转公允价值模式的基本概念。当企业决定将投资性房地产的后续计量从成本模式变更为公允价值模式时，这被视为一种会计政策变更。
在计算累积影响数方面，需要比较变更前后投资性房地产的账面价值和公允价值。账面价值是按照成本模式下的初始成本减去累计折旧和减值准备计算的，而公允价值则是根据市场价值确定的。两者的差额就是累积影响数。
对于递延所得税负债的影响，当投资性房地产的公允价值大于账面价值时，会产生应纳税暂时性差异，从而确认递延所得税负债。其计算公式为：（公允价值 - 账面价值）× 所得税税率。
在期初留存收益调整的税会处理中，会计上要将累积影响数调整期初留存收益，包括盈余公积和未分配利润。而税法上，由于之前是按照成本模式进行计税，所以不需要进行调整。
学习这个知识点时，要注重理解概念，多做练习题。可以通过做模拟试题和历年真题，熟悉考试题型和解题思路。同时，要结合实际案例进行分析，加深对知识点的理解和记忆。
总之，掌握投资性房地产成本模式转公允价值模式的相关税会影响，对于通过中级会计职称考试至关重要。希望同学们能够认真学习和复习，顺利通过考试。
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