中级会计职称考试临近，对于中级会计实务中的租赁准则承租人会计处理这一重点内容，我们需要深入剖析其时间线相关的考点，这有助于我们在考前20天进行有效的复习攻坚。
一、租赁期开始日（初始确认）
1. 知识点内容
- 在租赁期开始日，承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债。使用权资产的初始计量包括租赁负债的初始计量金额、在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额（扣除已享受的租赁激励相关金额）、承租人发生的初始直接费用、承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本等。
- 租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值进行初始计量。租赁付款额包括固定付款额及实质固定付款额（扣除租赁激励金额）、取决于指数或比率的可变租赁付款额、购买选择权的行权价格（如果承租人合理确定将行使该选择权）、行使终止租赁选择权需支付的款项（如果租赁期反映出承租人将行使终止租赁选择权）、根据承租人提供的担保余值预计应支付的款项。
2. 学习方法
- 理解记忆公式。对于使用权资产的初始计量公式，可以通过多做练习题来加深印象。例如，在计算包含各种初始成本的使用权资产价值时，按照公式的顺序逐步计算不同部分的金额，然后汇总。
- 绘制对比表格。将租赁负债和使用权资产的各项初始计量因素分别列成表格，对比它们之间的差异和联系，这样有助于更清晰地理解各自的构成要素。
二、各资产负债表日（后续计量）
1. 知识点内容
- 承租人需要对使用权资产和租赁负债进行后续计量。对于租赁负债，一般采用实际利率法计算后续利息费用，并根据支付的租赁付款额调整租赁负债的账面价值。使用权资产通常应当自租赁期开始的当月计提折旧，当月计提折旧，当月减少的使用权资产，当月不再计提折旧。折旧方法可以采用直线法等，如果能够合理确定租赁期满时取得租赁资产所有权，则应在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。
- 同时，在每个资产负债表日，承租人还需要根据租赁资产的公允价值变动等因素对租赁负债和使用权资产进行相应的调整（如果适用）。
2. 学习方法
- 实际利率法的练习。通过大量的例题来熟练掌握实际利率法的计算过程。可以先从简单的例子入手，逐渐增加难度，如包含不同时点的付款额、不同的折现率等情况。
- 折旧计算的总结。总结不同情况下使用权资产折旧的计算方法，例如短期租赁和低价值资产租赁的简化处理方式，以及不同折旧方法对财务报表的影响。
三、租赁变更日（重分类）
1. 知识点内容
- 租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的，承租人应当相应调减使用权资产的账面价值，并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。其他租赁变更导致租赁负债重新计量的，承租人应当相应调整使用权资产的账面价值。
2. 学习方法
- 案例分析。通过实际的租赁变更案例来理解重分类的处理方式。例如，分析企业在租赁期间由于业务调整而缩短租赁期时，如何在会计上进行调整，包括对财务报表相关项目的影响。
四、租赁结束日（终止确认）
1. 知识点内容
- 在租赁结束时，承租人应当终止确认使用权资产和租赁负债。如果存在未支付的租赁付款额或者租赁资产有损坏需要赔偿等情况，需要进行相应的账务处理。
2. 学习方法
- 综合复习。结合前面各个阶段的知识点，在脑海中构建一个完整的租赁业务从开始到结束的会计处理流程，通过做一套完整的模拟题来检验自己对整个时间线相关考点的掌握程度。
总之，在中级会计实务考试的备考过程中，对于租赁准则承租人会计处理时间线这一考点，我们要全面掌握各个阶段的知识点内容，并通过有效的学习方法进行复习巩固，这样才能在考试中取得好成绩。
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