在建筑施工领域的CCAA审核员备考过程中，质量通病的防治是非常重要的部分，尤其是渗漏和裂缝这些常见问题。
一、渗漏问题的预防与处理
1. 知识点内容
- 渗漏的源头多种多样。在屋面方面，防水层的破损或者施工不当是主要原因。比如卷材防水屋面，如果卷材铺贴不严密，存在空鼓现象，就容易渗漏。还有混凝土结构自防水的问题，像混凝土的配合比不合理，导致其密实性不足，水就容易渗透进去。
- 在墙体方面，外墙砌筑的砖缝不饱满，或者外墙抹灰层存在裂缝，雨水就可能顺着这些薄弱处渗入墙体内部。
2. 学习方法
- 对于屋面渗漏，要深入学习屋面防水工程的施工规范。例如学习不同类型卷材（如SBS、APP等）的铺贴工艺要求，包括基层处理、铺贴方向、搭接长度等具体数据。可以通过查看相关的建筑标准图集来加深理解。
- 针对混凝土结构自防水，要掌握混凝土原材料的性能以及配合比设计原理。结合实际工程案例进行分析，比如查看一些因为混凝土质量问题导致渗漏的建筑实例，总结经验教训。
- 处理渗漏问题时，要根据渗漏的具体位置和程度采取不同措施。如果是屋面局部渗漏，可以采用修补防水层的方法，如对破损的卷材进行局部更换或者采用密封材料封堵缝隙。对于墙体渗漏，要先找出渗漏的通道，可能是通过打压测试等方法，然后对外墙进行修复，如重新勾缝或者对抹灰层进行加固处理。
二、裂缝问题的预防与处理
1. 知识点内容
- 裂缝产生的原因也很复杂。在混凝土结构中，温度变化是一个重要因素。例如在大体积混凝土浇筑时，由于混凝土内部水化热产生的热量散发不均匀，会导致内外温差过大，从而产生温度裂缝。
- 另外，地基不均匀沉降也会引起建筑物墙体裂缝。如果建筑物的地基土质不均匀，在上部结构荷载作用下，不同部位的地基沉降量不同，墙体就会出现裂缝。
2. 学习方法
- 学习温度裂缝预防时，要理解混凝土的热学性能以及散热原理。掌握大体积混凝土施工中的一些降温措施，如采用冷却水管、添加缓凝剂等方法来控制混凝土内部温度。
- 对于地基不均匀沉降裂缝的预防，要学习地基处理的相关知识，包括不同地基土质（如软土、砂土等）的处理方法，如采用桩基础、换填法等提高地基的承载能力和均匀性。
- 在处理裂缝方面，对于较小的非结构性裂缝，可以采用表面涂抹修补材料的方法。而对于较大的结构性裂缝，则可能需要进行结构加固处理，如采用碳纤维加固或者增大截面法等。
总之，在建筑施工质量通病防治措施中，渗漏和裂缝问题的预防和处理是关键。我们要全面掌握相关的知识点，通过理论学习、案例分析等多种学习方法，为成为合格的CCAA审核员做好充分准备。
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