在建筑施工领域的 CCAA 审核员备考中，工程合同条款的记忆是至关重要的一环。距离考试仅剩 1 个月的时间，让我们聚焦于合同主要内容条款的分类，即按照主体、标的、价款、工期等进行分类来精准记忆合同关键条款。
一、按主体分类
（一）发包方相关条款
发包方的权利和义务是重点。例如，发包方有权对工程进度和质量进行监督，这是保障工程顺利进行的必要手段。同时，发包方有义务按照合同约定支付工程款。
学习方法：可以通过绘制思维导图，将发包方的各项权利和义务清晰地罗列出来，形成直观的框架，便于记忆。
（二）承包方相关条款
承包方需要按照合同约定的质量标准和工期完成施工任务，并对施工过程中的安全负责。
对于这部分内容，要多结合实际案例进行分析理解。比如一些因承包方未能保证施工安全而导致的重大事故案例，能帮助您深刻记住承包方的安全责任条款。
二、按标的分类
（一）建筑工程施工合同中的标的通常是具体的工程项目，如房屋建筑、道路桥梁等。
要牢记不同类型工程的特点和要求。比如房屋建筑工程，要关注建筑结构、装修标准等；道路桥梁工程，则要重点掌握施工工艺和质量验收标准。
学习方法：可以通过对比不同类型工程的合同条款，找出共性和差异，加深记忆。
（二）设备安装工程合同中的标的是设备的安装调试工作。
要熟悉设备的规格型号、安装流程以及调试标准等关键条款。
三、按价款分类
（一）固定总价合同
明确总价的构成和调整条件。在记忆时，要理解什么情况下总价可以调整，如设计变更、不可抗力等。
（二）固定单价合同
重点关注单价的计算方式和支付方式。可以通过做练习题来巩固对单价计算的掌握。
四、按工期分类
（一）开工日期和竣工日期的确定
包括合同中约定的具体日期以及可能的顺延条件。
学习方法：将开工日期、竣工日期以及顺延条件整理成表格，方便对比和记忆。
（二）工期延误的责任划分
清楚发包方和承包方在工期延误情况下各自应承担的责任。
总之，在最后的 1 个月备考时间里，要充分利用各种学习方法，对工程合同条款进行分类记忆，加强对关键条款的理解和掌握，为顺利通过考试做好充分准备。
让我们以扎实的知识储备和坚定的信心迎接即将到来的挑战！
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