在建筑施工领域的备考中，分包合同风险以及分包工程结算争议预防是非常重要的部分。
一、分包合同中结算方式的细化约定及学习方法
1. 知识点内容
- 明确结算周期。比如是按月结算、按工程节点结算还是竣工后一次性结算等。不同的结算周期对双方的现金流和成本控制有着不同的影响。例如按月结算能让分包商及时获取资金以维持运营，但可能会增加总包方的管理成本；而竣工后一次性结算则相反。
- 结算的计价方式。可以是固定总价、综合单价或者成本加酬金等方式。固定总价合同适用于工程量明确、图纸详细的工程；综合单价合同则更灵活，工程量的增减会相应调整总价；成本加酬金合同风险分担较为特殊。
2. 学习方法
- 多做案例分析。找一些实际的分包合同纠纷案例，分析其中结算方式约定不明确导致的问题，从而加深理解。
- 对比不同项目的结算条款。查看同类型建筑项目的分包合同，比较它们在结算方式上的异同点。
二、变更签证条款的细化约定及学习方法
1. 知识点内容
- 变更的触发条件。例如设计变更、施工条件变化（如地质条件与预期不符）、业主需求变更等都应作为变更的触发条件。
- 变更的确认流程。明确由谁提出变更申请（通常是分包商发现需要变更时提出），经过哪些部门或人员审核（如总包方的技术部门、造价部门，甚至可能需要业主的同意）。
- 变更价款的计算方法。是根据原合同单价进行调整，还是重新组价等。
2. 学习方法
- 绘制流程图。将变更签证的整个流程用流程图的形式画出来，有助于清晰地掌握各个环节。
- 结合实际操作记忆。如果有参与过项目的机会，或者向有经验的项目管理人员请教在实际工程中变更签证是如何操作的。
三、争议解决条款的细化约定及学习方法
1. 知识点内容
- 诉讼与仲裁的选择。诉讼具有强制执行力，但程序繁琐、周期长；仲裁相对灵活、保密，但一裁终局可能存在一定风险。
- 争议解决的管辖地。明确是在工程所在地进行诉讼或仲裁，这关系到双方的成本和便利性。
2. 学习方法
- 模拟争议场景。假设自己是合同双方中的一方，遇到争议时会如何依据条款解决，从而加深对条款的理解。
- 研究相关法律条文。了解关于诉讼和仲裁的基本法律规定，以便更好地理解合同中的争议解决条款。
总之，在备考建筑施工领域关于分包合同风险与结算争议预防这一板块时，要全面掌握上述知识点，并且通过多种学习方法加深理解和记忆，这样才能在考试中应对自如。
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