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多选题

  甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2019年至2021年甲公司发生的与仓库相关的交易或事项如下:

  (1)2019年6月30日,甲公司将自用的一栋仓库出租给乙公司供其使用,当日和乙公司签订租赁合同,并已办妥相关手续。租期2年,租金为25万元/年,每半年收取一次。租赁期开始日该仓库的账面价值为600万元,公允价值为750万元。

  (2)2019年12月31日,乙公司向甲公司支付第一期租金12.5万元;2019年12月31日,该仓库的公允价值为800万元。

  (3)2021年6月30日,租赁期满,甲公司将该仓库收回并交付本公司销售部门使用;当日,该仓库账面价值与公允价值均为900万元,预计尚可使用20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。

  要求:不考虑增值税及其他因素,回答下列小问。(答案中的金额单位用万元表示,“投资性房地产”科目写出必要的明细科目)

下列各项甲公司2019年12月31日收到租金时的会计处理正确的是(  )。

A

借记“银行存款”科目25万元

B

贷记“其他应收款”科目12.5万元

C

贷记“应收账款”科目25万元

D

贷记“其他业务收入”科目12.5万元

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答案:

D

解析:

【喵呜刷题小喵解析】:
甲公司在2019年6月30日将仓库出租给乙公司,租期2年,租金为25万元/年,每半年收取一次。因此,2019年12月31日,甲公司收到第一期租金12.5万元。

在收到租金时,甲公司应借记“银行存款”科目12.5万元,因为租金收入已经存入银行。同时,由于租金收入属于其他业务收入,因此应贷记“其他业务收入”科目12.5万元。

选项A错误,因为租金金额应为12.5万元,而不是25万元。
选项B错误,因为租金收入不属于其他应收款,而是其他业务收入。
选项C错误,因为租金收入不属于应收账款,而是其他业务收入。

因此,正确答案是选项D。
创作类型:
原创

本文链接:下列各项甲公司2019年12月31日收到租金时的会计处理正确的是(  )。

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