陈某将自有的一间商铺出租，租期2年，每月收取租金6 000元，其中10月发生修缮费900元。已知财产租赁所得税率20%，不考虑其他税费。则陈某10月取得租金收入应缴纳个人所得税（　　）。

（6 000－900）×20%＝1 020（元）

（6 000－900－800）×20%＝860（元）

（6 000－800－800）×20%＝880（元）

（6 000－800）×（1－20%）×20%＝832（元）

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答案：

解析：

【喵呜刷题小喵解析】根据个人所得税的相关规定，财产租赁所得每次收入不超过4 000元的，减除费用800元；4 000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。租赁过程中由纳税人缴纳的税费（不含增值税）及实际开支的修缮费用（每月800元为限）可以税前扣除。本题中，陈某的月租金扣除修缮费后，大于4 000元，可扣除20%的费用。陈某出租商铺取得的租赁所得应缴纳的个人所得税＝（6 000－800）×（1－20%）×20%＝832（元）。因此，陈某10月取得租金收入应缴纳个人所得税为832元，选项D正确。

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