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单选题

甲企业2023年年初拥有一栋房产，房产原值1 000万元，3月31日将其交付出租，租期1年，每月收取不含增值税租金1万元。已知从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。甲企业当年应缴纳房产税（      ）。

A

1×9×12%＝1.08（万元）

B

1 000×（1－30%）×1.2%×3÷12＋1×9×12%＝3.18（万元）

C

1 000×（1－30%）×1.2%＋1×9×12%＝9.48（万元）

D

1 000×（1－30%）×1.2%＋1×10×12%＝9.6（万元）

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答案：

B

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：本题考查房产税应纳税额的计算。甲企业2023年年初拥有一栋房产，房产原值1 000万元，3月31日将其交付出租，租期1年，每月收取不含增值税租金1万元。从价计征房产税税率为1.2%，从租计征房产税税率为12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。甲企业从年初到3月31日为从价计征，共3个月；从4月1日到年底为从租计征，共9个月。因此，甲企业当年应缴纳房产税＝1 000×（1－30%）×1.2%×3÷12＋1×9×12%＝3.18（万元）。综上，本题应选B。
创作类型：
原创

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