根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列关于纳税义务发生时间的表述中，不正确的有（　　）。

购置新建商品房，纳税义务发生时间为取得房屋权属证书之次月

出租房产，纳税义务发生时间为交付出租之次月

新征用的非耕地，纳税义务发生时间为批准征用之次月

以转让方式取得土地使用权的，纳税义务发生时间为转让合同签订之次月

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答案：

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据城镇土地使用税法律制度的规定，购置新建商品房的纳税义务发生时间应为房屋交付使用之次月，而非取得房屋权属证书之次月，因此选项A表述错误。出租房产的纳税义务发生时间应为交付出租之次月，选项B表述正确。新征用的非耕地，纳税义务发生时间为批准征用之次月，选项C表述正确。以出让或转让方式有偿取得土地使用权，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税，因此选项D表述错误。综上，不正确的表述有选项A和D。

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