方某向谢某借款80万元，债务到期后方某以一套价值90万元的房产抵偿欠款，谢某取得该房产产权的同时支付方某差价款10万元。已知契税税率为3%。根据契税法律制度的规定，下列表述中，正确的是（　　）。

方某应缴纳契税3万元

方某应缴纳契税2.4万元

谢某应缴纳契税2.7万元

谢某应缴纳契税0.3万元

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答案：

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：契税的纳税人为承受房屋、土地权属的一方，因此该笔业务中，谢某为契税的纳税人。以作价投资（入股）、偿还债务等应交付经济利益的方式转移土地、房屋权属的，参照土地使用权出让、出售或房屋买卖确定契税适用税率、计税依据等。本题以成交价格90万元为计税依据，谢某应缴纳契税=90×3%=2.7（万元）。因此，选项C正确。

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