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多选题

下列各项中，以房产余值为计税依据计算缴纳房产税的有（　　）。

A

融资租赁房屋

B

经营租赁房屋

C

投资联营房产，投资者参与投资利润分红、共担风险

D

投资联营房产，投资者收取固定收入、不承担经营风险

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答案：

AC

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：选项A融资租赁房屋，虽然是以租金的形式分期支付，但实质上是承租人分期付款购买固定资产，因此以房产余值为计税依据从价计征房产税。选项B经营租赁房屋，是以租金收入为计税依据从租计征房产税，所以不符合题意。选项C投资联营房产，当投资者参与投资利润分红、共担风险时，按房产余值作为计税依据计缴房产税，因此符合题意。选项D投资联营房产，当投资者收取固定收入、不承担经营风险时，实际上是以联营名义取得房屋租金，应以出租方取得的租金收入为计税依据计缴房产税，所以不符合题意。
创作类型：
原创

本文链接：下列各项中，以房产余值为计税依据计算缴纳房产税的有（　　）。

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