甲企业拥有一处房产自用，该房产原值1 200万元，已计提折旧100万元，该房产于2020年12月更换了监控系统，新系统价值60万元，原系统价值20万元，已知房产原值减除比例为30%，房产税从价计征税率为1.2%。计算甲企业该房产2021年度应缴纳房产税应纳税额的下列算式中，正确的是（　　）。

A

（1 200－100＋60）×（1－30%）×1.2%＝9.74（万元）

B

（1 200＋60）×1.2%＝15.12（万元）

C

（1 200－20＋60）×1.2%＝14.88（万元）

D

（1 200－20＋60）×（1－30%）×1.2%＝10.42（万元）

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答案：

D

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据题目信息，甲企业拥有一处房产自用，该房产原值1 200万元，已计提折旧100万元，该房产于2020年12月更换了监控系统，新系统价值60万元，原系统价值20万元。已知房产原值减除比例为30%，房产税从价计征税率为1.2%。首先，需要确定房产的余值。房产余值是指房产的原值减去已计提的折旧以及更换监控系统的净价值。在这里，原值为1200万元，已计提折旧100万元，更换监控系统的新系统价值60万元，原系统价值20万元。因此，房产的余值为1200 - 100 - (60 - 20) = 1160万元。接着，根据房产税从价计征的规定，应纳税额等于房产余值乘以（1 - 减除比例）再乘以税率。在这里，减除比例为30%，税率为1.2%。因此，应纳税额 = 1160 × (1 - 30%) × 1.2% = 10.42万元。对比四个选项，只有选项D的计算结果与此相符，因此正确答案是D。

答案：

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