多选题

中国公民张某为个体工商户业主，主要从事汽车修理业务。2019年度有关收支情况如下：

（1）取得汽车修理收入1 000 000元。

（2）发生成本、费用350 000元，其中包括雇员工资90 000元、张某本人工资120 000元。

（3）张某的独生女正在读小学，课外辅导班支出30 000元，为妻子购买轿车支出100 000元。

（4）2月从境内公开发行和转让市场购入W 上市公司股票，4月取得该上市公司分配的股息35 000元，4月将持有的股票全部卖出。

（5）8月转让普通住房一套，取得销售收入800 000元，转让时发生合理费用53 000元；该住房原值500 000元，系张某2012年8月购进，为张某在本地的第二套住房。

已知：张某当年没有综合所得，经营所得减除费用60 000元，专项扣除27 000元；子女教育专项附加扣除标准为1 000元/ 月，由张某按扣除标准的100%扣除；利息、股息、红利所得及财产转让所得个人所得税税率为20%。

要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。

计算张某2019年8月转让普通住房应缴纳个人所得税税额的下列算式中，正确的是（　　）。

（800 000 － 53 000）×20% ＝ 149 400（元）

（800 000 － 500 000 － 53 000）×20% ＝ 49 400（元）

（800 000 － 500 000）×20% ＝ 60 000（元）

800 000×20% ＝ 160 000（元）

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答案：

解析：

【喵呜刷题小喵解析】张某2019年8月转让普通住房应缴纳个人所得税税额的算式，正确的选项是B。根据个人所得税法规定，财产转让所得按照每次转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，作为应纳税所得额。因此，在计算张某2019年8月转让普通住房应缴纳个人所得税税额时，应首先计算收入额，即800000元，然后减去财产原值500000元和合理费用53000元，得到应纳税所得额247000元，最后乘以20%的税率，得到应缴纳个人所得税税额49400元。因此，选项B是正确的。选项A、C、D的计算方式均不符合个人所得税法的规定，是错误的。

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