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多选题

根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中应征收土地增值税的有（　　）。

A

个人出租不动产

B

企业出售不动产

C

企业转让国有土地使用权

D

政府出让国有土地使用权

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答案：

BC

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据土地增值税法律制度的规定，土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得增值额征收的一种税。选项A，个人出租不动产不涉及权属的转移，因此不缴纳土地增值税。选项B，企业出售不动产，由于发生了不动产权属的转移，因此应缴纳土地增值税。选项C，企业转让国有土地使用权，同样涉及到了国有土地使用权的转让，因此应缴纳土地增值税。选项D，政府出让国有土地使用权，这是政府的行为，不属于转让行为，因此不征收土地增值税。综上所述，应征收土地增值税的行为有选项B和选项C。
创作类型：
原创

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