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单选题

2017年5月，某国有企业转让2009年5月在市区购置的一栋办公楼，取得收入10 000万元，相关税费115万元，2009年购买时支付价款8 000万元，办公楼经税务机关认定的重置成本价为12 000万元，成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（      ）万元。

A

400

B

1 485

C

1 490

D

200

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答案：

B

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：本题考查土地增值税的计算。根据土地增值税的规定，转让旧房应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用，以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额。评估价格是指由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格。因此，企业在缴纳土地增值税时计算的增值额＝10 000－115－12 000×70%＝1 485（万元）。所以，正确答案为B。
创作类型：
原创

本文链接：2017年5月，某国有企业转让2009年5月在市区购置的一栋办公楼，取得收入10 000万元，相关税

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