某企业向租赁公司租入一台设备，价值为500万元，合同约定租赁期满时设备残值5万元归承租人所有，租期为5年，租费综合率为12%，若采用先付租金的方式，则平均每年支付的租金为（）万元。
（P/A，12%，4）=3.0373；（P/A ，12%，5）=3.6048。

A

123.84

B

138.7

C

123.14

D

108.6

使用微信搜索喵呜刷题，轻松应对考试！

答案：

A

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：首先，根据题目信息，租赁期满时设备残值5万元归承租人所有，租期为5年，租费综合率为12%，若采用先付租金的方式，则每年年初支付租金，租金适用于预付年金模型。预付年金现值系数＝普通年金现值系数×（1＋i），其中i为利率。题目中给出了普通年金现值系数（P/A，12%，5）=3.6048，但我们需要计算的是预付年金现值系数。由于预付年金是每年年初支付，相当于把第5年的现金流提前到第4年的年末支付，因此预付年金现值系数可以用普通年金现值系数×（1＋i）来近似计算。计算每年支付的租金，实际上就是在已知预付年金现值的基础上，计算年金。即租金 = 设备现值 / 预付年金现值系数。按照第一种方法，租金 = 500 / [(P/A，12%，5) × (1 + 12%)] = 123.84（万元）。按照第二种方法，由于最后一年不需要支付租金，因此预付年金现值系数可以用（P/A，12%，4）来近似，租金 = 500 / [(P/A，12%，4) + 1] = 123.85（万元）。两种方法计算的结果略有差异，这是由于近似计算带来的误差。因此，平均每年支付的租金为123.84万元，与选项A相符。

答案：

解析：

最热门资讯

JAVA工程师面试指导--猎头内部资料

常见面试问题100问！