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单选题

某企业向租赁公司租入一套设备，价值200 万元，租期10 年，租赁期满时预计残值10 万元，归租赁公司所有。年利率为7%，租赁手续费率为每年2%，每年初等额支付租金，则每年租金为（　　）万元。

A

［200 － 10×（P /F ，9%，10）］/（P /A ，9%，10）

B

［200 － 10×（P /F ，9%，10）］/［（1 ＋ 9%）×（P /A ，9%，10）］

C

［200 － 10×（P /F ，7%，10）］/（P /A ，7%，10）

D

［200 － 10×（P /F ，7%，10）］/［（1 ＋ 7%）×（P /F ，7%，10）］

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答案：

B

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：在租赁实务中，租金的计算大多采用等额年金法。等额年金法下，通常要根据利率和租赁手续费率确定一个租费率作为折现率。本题中，租赁折现率＝7%＋2%＝9%。此外，残值归租赁公司所有，承租人支付的租金总额中应扣除残值现值，租金在每年年初等额支付，因此每年租金＝［200－10×（P /F ，9%，10）］/［（1＋9%）×（P /A ，9%，10）］。因此，正确选项为B。
创作类型：
原创

本文链接：某企业向租赁公司租入一套设备，价值200 万元，租期10 年，租赁期满时预计残值10 万元，归租赁公

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