【喵呜刷题小喵解析】:债务筹资是指企业以现有或未来的财产为抵押,向银行或其他金融机构借款,或者通过发行债券等方式,来筹集资金。这种方式形成的资金是企业的债务资金,需要在未来偿还本金和利息。在本题中,选项A“吸收直接投资”和选项C“留存收益”都是股权筹资方式,它们形成的资金是企业的权益资本,不需要偿还。选项D“发行优先股”虽然也需要偿还,但优先股股东的权利和普通股股东不同,属于衍生工具筹资。而选项B“租赁”则是一种典型的债务筹资方式,企业可以通过租赁来获得所需资产的使用权,同时需要按照租赁合同的规定支付租金,这是一种债务资金的筹集方式。因此,正确答案是B。