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多选题

下列各项中，一定影响企业当期损益的有（　　）。

A

投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式时，变更日公允价值与账面价值的差额

B

投资性房地产的改良支出

C

采用公允价值模式计量的投资性房地产的期末公允价值变动

D

采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日公允价值与账面价值的差额

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答案：

CD

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：选项A，投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式时，变更日公允价值与账面价值的差额，应当作为会计政策变更处理，将变更日公允价值与账面价值之间的差额，调整期初留存收益，不影响企业当期损益。因此，选项A错误。选项B，投资性房地产的改良支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本，不影响当期损益；不满足投资性房地产确认条件的，计入当期损益（其他业务成本）。这意味着，该事项不一定影响当期损益，所以选项B错误。选项C，采用公允价值模式计量的投资性房地产的期末公允价值变动，应当计入公允价值变动损益，因此影响企业当期损益。所以选项C正确。选项D，采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日公允价值与账面价值的差额（借方或贷方）计入当期损益（公允价值变动损益），因此影响企业当期损益。所以选项D正确。综上，本题应选CD。
创作类型：
原创

本文链接：下列各项中，一定影响企业当期损益的有（　　）。

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