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多选题

下列关于投资性房地产后续计量模式的变更，表述正确的有（　　）。

A

投资性房地产后续计量模式变更时公允价值大于账面价值的差额，计入其他综合收益

B

已经采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件的可以从成本模式转为公允价值模式

C

投资性房地产后续计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，计入公允价值变动损益

D

投资性房地产后续计量模式变更时的处理，一般不影响当期损益

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答案：

BD

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据题目，我们需要判断关于投资性房地产后续计量模式的变更，哪些表述是正确的。A选项表示，投资性房地产后续计量模式变更时，公允价值大于账面价值的差额，计入其他综合收益。但实际上，根据会计准则，投资性房地产后续计量模式变更时，公允价值与账面价值的差额，应该调整期初留存收益，而不是计入其他综合收益。因此，A选项是错误的。B选项表示，已经采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件的可以从成本模式转为公允价值模式。这是正确的，根据会计准则，在房地产市场比较成熟，能够满足采用公允价值模式条件的情况下，已采用成本模式计量的投资性房地产可以从成本模式转为公允价值模式。C选项表示，投资性房地产后续计量模式变更时，公允价值与账面价值的差额，计入公允价值变动损益。但实际上，根据会计准则，投资性房地产后续计量模式变更时，公允价值与账面价值的差额，应该调整期初留存收益，而不是计入公允价值变动损益。因此，C选项是错误的。D选项表示，投资性房地产后续计量模式变更时的处理，一般不影响当期损益。这是正确的，根据会计准则，投资性房地产后续计量模式的变更属于会计政策变更，应调整期初留存收益，一般不影响当期损益。综上，正确的选项是B和D。
创作类型：
原创

本文链接：下列关于投资性房地产后续计量模式的变更，表述正确的有（　　）。

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