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单选题

冀北公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2X20年1月1日，将一栋自用办公楼对外出租，租期为5年，每年1月1日收取租金50万元。出租时，该办公楼的账面价值为1 200万元，公允价值为1 000万元。2X20年12月31日，该办公楼的公允价值为1 100万元。冀北公司2X20年因该办公楼确认的公允价值变动收益为（　　）万元。

A

－300

B

300

C

100

D

－100

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答案：

D

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：冀北公司2X20年因该办公楼确认的公允价值变动收益为-100万元。这是因为冀北公司将自用办公楼转换为投资性房地产时，投资性房地产按照当日的公允价值1 000万元入账，转换日公允价值小于账面价值的差额200万元（1 200－1 000），应计入公允价值变动损益借方，表示公允价值变动损失。而在2X20年12月31日，公允价值上升100万元（1 100－1 000），计入公允价值变动损益贷方，表示公允价值变动收益。因此，冀北公司2X20年应确认的公允价值变动收益金额＝﹣200＋100＝﹣100（万元）。所以，正确答案是D。
创作类型：
原创

本文链接：冀北公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2X20年1月1日，将一栋自用办公楼对外出租，租期为5年

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