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多选题

下列关于投资性房地产后续计量模式变更的说法中，正确的有（　　）。

A

为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更

B

只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量 

C

成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整其他综合收益

D

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式计量

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答案：

ABD

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：首先，我们来分析选项A：“为保证会计信息的可比性，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更”。这是正确的，因为会计信息的可比性是非常重要的，随意变更计量模式可能会导致信息的失真和误导。接着，我们看选项B：“只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量”。这也是正确的，因为采用公允价值模式需要满足一定的市场条件，以确保信息的准确性和可靠性。再看选项D：“已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式计量”。这也是正确的，因为一旦采用公允价值模式，就需要持续以公允价值计量，以保持信息的连贯性和一致性。最后，我们分析选项C：“成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整其他综合收益”。这是错误的。根据会计准则，成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理，并按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益（盈余公积、未分配利润），而非其他综合收益。综上所述，选项A、B、D的说法是正确的。
创作类型：
原创

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