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多选题

下列房地产中，属于投资性房地产的有（　　）。

A

已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权

B

租入再转租给其他单位的建筑物 

C

企业出租给本企业职工居住的宿舍

D

已经营出租但仍由本企业提供日常维护服务且维护费用在协议中不重大的建筑物

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答案：

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解析：

【喵呜刷题小喵解析】：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。A选项，已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权，是为了赚取租金而持有的房地产，因此属于投资性房地产。B选项，租入再转租给其他单位的建筑物，企业不享有租入建筑物的所有权，不能确认为投资性房地产，所以不属于投资性房地产。C选项，企业出租给本企业职工居住的宿舍，虽然收取了租金，但主要是为企业的生产经营服务，具有自用房地产的性质，应当作为自用房地产（而非投资性房地产）进行确认，因此不属于投资性房地产。D选项，已经营出租但仍由本企业提供日常维护服务且维护费用在协议中不重大的建筑物，虽然提供了日常维护服务，但按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产，因此属于投资性房地产。综上，符合投资性房地产定义的选项是A和D。
创作类型：
原创

本文链接：下列房地产中，属于投资性房地产的有（　　）。

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