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多选题

下列事项中，影响企业当期损益的有（        ）。

A

采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于原账面价值

B

采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于原账面价值

C

采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值

D

投资性房地产后续计量模式变更时公允价值与账面价值的差额

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答案：

AB

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据题目和给出的答案，我们来解析一下各个选项对企业当期损益的影响。选项A和B都涉及采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值与原账面价值的差额。这部分差额会计入公允价值变动损益，从而影响企业的当期损益。因此，选项A和B都是正确的。选项C涉及采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值。按照会计准则，如果资产的可收回金额高于账面价值，这并不意味着需要进行账务处理，因为资产并未减值。因此，这部分差额不会影响企业的当期损益，选项C是错误的。选项D涉及投资性房地产后续计量模式的变更。根据会计准则，企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。只有在房地产市场比较成熟、能够满足采用公允价值模式条件的情况下，才允许企业对投资性房地产从成本模式计量变更为公允价值模式计量。这种变更应当作为会计政策变更处理，将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益，不影响当期损益。因此，选项D是错误的。综上所述，只有选项A和B会影响企业的当期损益。
创作类型：
原创

本文链接：下列事项中，影响企业当期损益的有（        ）。

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