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单选题

下列有关租赁投资净额和租赁收款额的说法，不正确的是（　　）。

A

租赁投资净额是未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和

B

租赁收款额包括承租人支付的实质固定付款额

C

租赁收款额包括未担保余值

D

出租人应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值

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答案：

C

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：选项A说法正确，租赁投资净额是未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值之和。这里的未担保余值是指出租人对于租赁资产价值的保证，如果承租人无法按照约定使用租赁资产或者租赁资产的价值低于约定的金额，出租人将负责补偿差额。因此，未担保余值是租赁投资净额的一部分。选项B说法正确，租赁收款额确实包括承租人需要支付的固定付款额及实质固定付款额。这些付款额是承租人在租赁期内需要按照约定支付的金额，是租赁收款额的重要组成部分。选项C说法不正确，租赁收款额并不包括未担保余值。未担保余值是出租人对于租赁资产价值的保证，与租赁收款额是两个不同的概念。租赁收款额是承租人在租赁期内需要按照约定支付的金额，包括固定付款额、可变租赁付款额、购买选择权的行权价格等，但不包括未担保余值。选项D说法正确，出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值。租赁投资净额包括了未担保余值和租赁期开始日尚未收到的租赁收款额按照租赁内含利率折现的现值，因此可以作为应收融资租赁款的入账价值。综上所述，选项C的说法不正确，租赁收款额并不包括未担保余值。因此，正确答案是选项C。
创作类型：
原创

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