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单选题

甲公司为房地产开发企业，2×11年12月11日购入一项对外出租的建筑物，作为投资性房地产核算。2×18年计划出售该项投资性房地产，该投资性房地产于2×18年6月30日被划分为持有待售资产，公允价值为320万元，预计处置费用为5万元。该投资性房地产采用成本模式计量。其原值为1000万元，预计净残值为零，预计使用寿命为10年，采用年限平均法计提折旧，取得时已达到预定可使用状态。不考虑其他因素，该投资性房地产2×18年6月30日应予列报的金额是（　　）万元。

A

315

B

320

C

345

D

350

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答案：

A

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：企业在初始计量持有待售的非流动资产时，如果账面价值高于其公允价值减去出售费用后的净额，企业应当将账面价值减记至公允价值减去出售费用后的净额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。2×18年6月30日，甲公司该项投资性房地产的账面价值=1000-1000/10×6.5=350（万元）＞该项投资性房地产公允价值减去出售费用，即公允价值减去处置费用后的净额=320-5=315（万元），应对该项资产计提减值准备=350-315=35（万元），故该持有待售资产在资产负债表中列示金额应为315万元。综上，本题应选A。
创作类型：
原创

本文链接：甲公司为房地产开发企业，2×11年12月11日购入一项对外出租的建筑物，作为投资性房地产核算。2×1

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