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单选题

下列各项中，应划分为持有待售类别的是（　　）。

A

甲公司与乙公司签订办公大楼转让合同，约定甲公司于3个月内搬离该办公楼，并将其交付给乙公司

B

甲公司与丙公司签订A市办公大楼转让合同，约定甲公司将其在B市的办公大楼装修完毕后，再将A市的办公大楼交付给丙公司

C

甲公司与丁公司签订办公大楼转让合同，在签订时，甲公司知晓该办公大楼存在产权纠纷，难以办理过户手续，并承诺在签订协议后，积极处理该办公楼的产权问题，预计将在6个月内处理完毕

D

甲公司与戊公司签订办公楼转让合同，约定办公楼将于1年内转让，但随后发生经济危机，戊公司认为协议价格过高，遂放弃购买，甲公司虽然积极开展营销，降价出售，但始终未找到合适买家

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答案：

A

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据题目描述，我们需要判断哪一项应划分为持有待售类别。选项A中，甲公司与乙公司签订办公大楼转让合同，约定甲公司于3个月内搬离该办公楼，并将其交付给乙公司。这里，腾空办公楼是出售必须经过的步骤，属于出售建筑物的惯例，不影响其满足在当前状况下立即可出售的条件，因此应划分为持有待售类别。选项B中，甲公司与丙公司签订A市办公大楼转让合同，约定甲公司将其在B市的办公大楼装修完毕后，再将A市的办公大楼交付给丙公司。这里，办公大楼在当前状况下不能立即出售，不符合持有待售类别的划分条件。选项C中，甲公司与丁公司签订办公大楼转让合同，在签订时，甲公司知晓该办公大楼存在产权纠纷，难以办理过户手续，并承诺在签订协议后，积极处理该办公楼的产权问题，预计将在6个月内处理完毕。这里，虽然买卖双方已经签订协议，但在产权纠纷没有得到解决前该处置组在当前状态下不可立即出售，不符合划分为持有待售类别的条件。选项D中，甲公司与戊公司签订办公楼转让合同，约定办公楼将于1年内转让，但随后发生经济危机，戊公司认为协议价格过高，遂放弃购买，甲公司虽然积极开展营销，降价出售，但始终未找到合适买家。这里，甲公司虽然已经针对这些新情况采取必要措施，但因为未找到买家，没有重新满足持有待售类别的划分条件。综上所述，只有选项A符合持有待售类别的划分条件。
创作类型：
原创

本文链接：下列各项中，应划分为持有待售类别的是（　　）。

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