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多选题

2018年6月30日，甲公司与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于Y市的一栋闲置办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为1680万元，预计该资产转让时出售费用为80万元。乙公司应于2019年2月1日前支付上述款项；甲公司应协助乙公司于2019年2月10日前完成办公用房所有权的转移手续。甲公司办公用房系2013年3月达到预定可使用状态并投入使用，成本为2880万元，预计使用年限为20年，预计净残值为80万元，采用年限平均法计提折旧，至2018年6月30日签订销售合同时未计提减值准备，9月1日，经过协商乙公司同意将办公用房转让价格提高至1720万元。下列会计处理中正确的有（　　）。

A

截至2018年6月30日，该办公楼累计计提折旧735万元

B

该办公楼2018年6月30日应计提减值准备545万元

C

该划分为持有待售类别后，不需再计提折旧

D

2018年9月1日，甲公司应当转回减值准备40万元

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答案：

ABCD

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：本题主要考查持有待售的固定资产的会计处理。选项A，根据题目，甲公司的办公用房于2013年3月达到预定可使用状态并投入使用，预计使用年限为20年，预计净残值为80万元，采用年限平均法计提折旧。至2018年6月30日签订销售合同时，该办公用房已经使用了5年3个月，因此累计计提折旧为735万元。所以选项A正确。选项B，至2018年6月30日，该办公用房的账面价值为2145万元（2880万元-735万元）。而乙公司同意将办公用房转让价格提高至1720万元，但预计的出售费用为80万元，所以公允价值减去处置费用后的金额为1640万元（1720万元-80万元）。因此，该办公用房应计提的减值准备为545万元（2145万元-1640万元）。所以选项B正确。选项C，根据会计准则，一旦固定资产被划分为持有待售类别，就不应再计提折旧或摊销。所以选项C正确。选项D，在2018年9月1日，乙公司同意将办公用房转让价格提高至1720万元，而预计的出售费用为80万元，所以公允价值减去处置费用后的金额变为1640万元。而该办公用房在划分为持有待售类别前的账面价值为2145万元，因此应计提的减值准备为505万元（2145万元-1640万元）。由于之前已经计提了545万元的减值准备，所以应转回减值损失40万元（545万元-505万元）。所以选项D正确。综上，本题应选ABCD。
创作类型：
原创

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