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单选题

2×21年7月1日，甲公司与乙公司签订了一项写字楼租赁合同，甲公司将该写字楼以经营租赁方式出租给乙公司。合同约定，租赁期为2×21年7月1日至2×22年6月30日，租赁期前2个月免收租金，后10个月每月收现租金15万元，此外，甲公司承担了本应由乙公司负担的电子灯牌制作安装费3万元。甲公司按直线法确认租金收入。不考虑其他因素，甲公司2×21年度应确认的租金收入为（　　）万元。

A

73.5

B

49

C

60

D

75

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答案：

A

解析：

【喵呜刷题小喵解析】本题主要考查出租人租金收入的确认。出租人提供免租期的，出租人租金总额按照在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。出租人承担了承租人某些费用的，出租人应将该费用自租金收入总额中扣除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。本题中，甲公司2×21年度应确认的租金收入=（15×10-3）/12×6=73.5（万元）。因此，正确答案为A。
创作类型：
原创

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