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单选题

2×21年3月20日,甲公司将原自用的土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产。转换日,该土地使用权的初始入账金额为650万元,累计摊销为200万元,该土地使用权的公允价值为500万元。不考虑其他因素,下列关于甲公司该土地使用权转换会计处理的表述中,正确的是(  )。

A

确认投资性房地产累计摊销200万元

B

确认公允价值变动损失250万元

C

确认投资性房地产450万元

D

确认其他综合收益50万元

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答案:

D

解析:

【喵呜刷题小喵解析】:在将原自用的土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,会计处理的要点如下:1. **不确认累计摊销**:采用公允价值模式计量的投资性房地产,不确认累计摊销。因此,选项A“确认投资性房地产累计摊销200万元”是错误的。2. **按转换日公允价值计量**:转换日,该土地使用权的公允价值为500万元,因此,投资性房地产应以500万元计量。3. **公允价值与账面价值的差额计入其他综合收益**:转换日的公允价值500万元大于账面价值450万元(650-200),按照其差额50万计入其他综合收益。因此,选项D“确认其他综合收益50万元”是正确的。综上,本题应选D。
创作类型:
原创

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