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单选题

企业采用公允价值模式计量投资性房地产，下列各项会计处理的表述中，正确的是（　　）。

A

资产负债表日应当对投资性房地产进行减值测试

B

不需要对投资性房地产计提折旧或摊销 

C

取得的租金收入计入投资收益 

D

资产负债表日公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益

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答案：

B

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：对于投资性房地产采用公允价值模式计量时，确实存在一些特定的会计处理规则。选项A提到“资产负债表日应当对投资性房地产进行减值测试”，这是不正确的。在公允价值模式下，投资性房地产的期末价值是以公允价值为基础的，因此不需要进行减值测试。选项B说“不需要对投资性房地产计提折旧或摊销”，这是正确的。在公允价值模式下，投资性房地产的账面价值会随着市场价格的变动而变动，因此不需要计提折旧或摊销。选项C提到“取得的租金收入计入投资收益”，这是错误的。投资性房地产的租金收入应计入其他业务收入。选项D说“资产负债表日公允价值高于账面价值的差额计入其他综合收益”，这也是错误的。在公允价值模式下，期末公允价值高于账面价值的差额应计入公允价值变动损益。综上所述，选项B是唯一正确的表述。
创作类型：
原创

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