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多选题

下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中，正确的有（　　）。

A

已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

B

采用公允价值模式计量的，不得计提折旧或摊销

C

采用成本模式计量的，不得确认减值损失

D

由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理

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答案：

ABD

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：选项A：根据会计准则，企业一旦选择采用公允价值模式计量投资性房地产，就不能再转为成本模式。因此，选项A的表述是正确的。选项B：采用公允价值模式计量的投资性房地产，其账面价值会随着市场价格的变动而变动，因此不需要再计提折旧或摊销。所以，选项B的表述也是正确的。选项C：采用成本模式计量的投资性房地产，应当根据其使用寿命和残值情况计提折旧或摊销，并且如果资产的可回收金额低于其账面价值，还应确认减值损失。因此，选项C的表述是错误的。选项D：企业投资性房地产计量模式的变更，涉及会计政策的变更。根据会计准则，当企业变更会计政策时，应当按照规定进行相应的会计处理。所以，选项D的表述是正确的。综上，正确答案为选项A、B和D。
创作类型：
原创

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