甲租用乙的楼房，在签订合同前，乙明确告知甲该楼房为危楼，甲表示无异议，遂签订书面合同，并在合同中约定“如果因为租赁物的原因造成甲人身伤害的，乙概不负责”。后该楼倒塌，甲要求解除合同并要求乙赔偿损失。根据合同法律制度的规定，下列表述中正确的有（　　）。

A

甲可以随时解除合同

B

甲不能解除合同

C

合同有效，该约定的条款无效

D

合同有效，该约定的条款亦有效

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答案：

AC

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：
本题考查租赁合同中承租人解除权的规定以及免责条款的效力。
选项A、B，根据《民法典》第七百三十一条：““租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同”。本题中，乙明确告知甲该楼房为危楼，甲表示无异议，遂签订书面合同，因此，该楼房属于危及承租人安全的情形，承租人甲可以随时解除合同，所以选项A正确，选项B错误。
选项C、D，根据《民法典》第一百四十三条：“具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗”。本题中，甲和乙签订的书面合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，因此，该合同有效。同时，根据《民法典》第五百零六条：““合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的”。本题中，双方在合同中约定“如果因为租赁物的原因造成甲人身伤害的，乙概不负责”属于因租赁物原因造成对方人身损害的免责条款，因此该约定无效。据此，选项C正确，选项D错误。

答案：

解析：

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