李某将一处商品房租给陈某并签订租赁合同，租期2年，租金每月1 000元。合同履行1年后，陈某向李某提出能否转租给于某，李某表示同意。陈某遂与于某达成租期2年、月租金1 500元的口头协议。于某接手后，擅自拆除了商品房隔墙，李某得知后欲收回房屋。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（　　）。

A

李某与陈某间的租赁合同为定期租赁

B

陈某将房屋转租后，李某有权按每月1 500元向陈某收取租金

C

李某有权要求陈某恢复原状或者赔偿损失

D

李某有权要求于某承担违约责任

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答案：

AC

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据《中华人民共和国合同法》的规定，李某与陈某签订的租赁合同是定期租赁，因为双方采用了书面形式，并且租赁期限具体确定。所以，选项A是正确的。关于陈某将房屋转租给于某的情况，根据《中华人民共和国合同法》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。此时，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，李某有权要求陈某（承租人）恢复原状或者赔偿损失，因为陈某是租赁合同的当事人，而于某并非该合同的当事人。所以，选项C是正确的。至于李某是否有权要求于某承担违约责任，根据合同相对性原理，李某只能向合同的相对方陈某主张权利，而不能直接要求于某承担违约责任。因此，选项D是错误的。综上，本题应选AC。

答案：

解析：

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