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多选题

甲将自己的房屋出租给乙,租期为3年,在租赁期间,甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有(  )。

A

如丙购买了该房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续履行  

B

甲应当提前通知乙房屋将要出售

C

乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋

D

甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意

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答案:

BC

解析:

【喵呜刷题小喵解析】:根据《中华人民共和国合同法》的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,即使丙购买了该房屋,原房屋租赁合同仍然继续履行,所以选项A错误。同时,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。因此,选项B和C正确,甲应当提前通知乙房屋将要出售,乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋。至于选项D,出租人出卖租赁房屋的,仅需通知承租人,无需取得乙的同意,因此选项D错误。综上,本题应选B、C。
创作类型:
原创

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