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单选题

根据合同法律制度的有关规定,下列格式条款中有效的是(  )。

A

某房地产公司提供给王某的《商品房买卖合同》中约定“买房子送家具”

B

甲房地产中介公司提供给赵某的《房地产买卖居间协议》中约定“如委托方要求解除合同,本公司有权收取固定的中介费用和相对于中介报酬的违约金”

C

运输公司提供给孙某的《运输合同》中约定“因下雨、下雪等恶劣天气,运输途中发生的任何意外,运输公司概不负责”

D

某工程公司提供给李某的《施工合同》中约定“施工人员必须严格按照安全规范施工,否则发生安全事故后果自负”

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答案:

A

解析:

【喵呜刷题小喵解析】:根据合同法律制度的有关规定,格式条款的有效与否主要取决于其是否违反法律规定或者是否显失公平。A选项中,“买房子送家具”是房地产公司提供的一种优惠条件,没有违反法律规定,也没有显失公平,因此属于有效格式条款。B选项中,“如委托方要求解除合同,本公司有权收取固定的中介费用和相对于中介报酬的违约金”这一条款,明显加重了委托方的责任,限制了其主要权利,因此属于无效格式条款。C选项中,“因下雨、下雪等恶劣天气,运输途中发生的任何意外,运输公司概不负责”这一条款,属于因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责格式条款,因此无效。D选项中,“施工人员必须严格按照安全规范施工,否则发生安全事故后果自负”这一条款,属于造成对方人身损害的免责格式条款,因此无效。综上所述,只有A选项属于有效格式条款。
创作类型:
原创

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