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单选题

甲把房屋出租给乙,约定租期 5 年。半年后,甲未通知乙,将该房屋以 150 万元的价格出卖给知情的养子丙,并办理过户登记。乙得知后提出异议,对此,下列表述正确的是(  )。

A

丙有权请求乙搬离该房屋

B

乙有权主张甲、乙间租赁合同对丙继续有效

C

乙有权自知道之日起 15 天内主张优先购买权

D

乙有权主张甲、丙的买卖合同无效

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答案:

B

解析:

【喵呜刷题小喵解析】:
根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。因此,原有的租赁合同继续有效,丙无权请求乙搬离该房屋。出租人将房屋出卖给近亲属的,承租人不得主张优先购买权。甲丙之间的买卖合同有效,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。因此,乙有权主张甲、乙间租赁合同对丙继续有效。
创作类型:
原创

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