甲房地产开发公司开发一个写字楼项目，取得土地使用权所支付的金额为2000万元、房地产开发成本为4000万元、房地产开发费用为1000万元，其中财务费用中的利息支出100万元能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。所在省人民政府规定，其他房地产开发费用扣除比例为5%。甲房地产开发公司准予扣除的房地产开发费用的金额为（　　）万元。

A

400

B

100

C

300

D

1000

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答案：

A

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据题目，甲房地产开发公司取得的土地使用权所支付的金额为2000万元，房地产开发成本为4000万元，房地产开发费用为1000万元，其中财务费用中的利息支出100万元能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。所在省人民政府规定，其他房地产开发费用扣除比例为5%。首先，我们要明确房地产开发费用的扣除原则。对于财务费用中的利息支出，如果能按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，那么允许扣除的房地产开发费用等于利息加上（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%以内，但利息最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。根据这个原则，甲房地产开发公司准予扣除的房地产开发费用为：100+（2000+4000）×5%=400万元。因此，甲房地产开发公司准予扣除的房地产开发费用的金额为400万元，对应选项A。

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