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单选题

下列各项中,征收土地增值税的是(  )。

A

个人出租住房

B

自然人之间交换自有住房(经当地税务机关核实)

C

个人销售住房

D

企业之间互换办公楼

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答案:

D

解析:

【喵呜刷题小喵解析】:A选项,个人出租住房虽然取得了收入,但并没有发生房产产权、土地使用权的转让,所以不属于征收土地增值税的范围。B选项,自然人之间交换自有住房(经当地税务机关核实)是可以免征土地增值税的,因为只是进行了居住用房地产的互换,并没有发生转让行为。C选项,个人销售住房是暂免征收土地增值税的,这也与题目要求征收土地增值税不符。D选项,企业之间互换办公楼,房屋权属既发生转移,交换双方又取得了实物形态的收入,这完全符合土地增值税的征税范围,因此应当征收土地增值税。综上,正确答案是D选项。
创作类型:
原创

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