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多选题

下列各项中，应征收土地增值税的有（　　）。

A

一方出土地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的

B

自然人之间互换住房（经当地税务机关核实）

C

以房地产抵债而发生房地产产权转让

D

房屋评估增值

E

转让集体所有土地使用权

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答案：

AC

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据土地增值税的相关规定，应征收土地增值税的情形主要包括：A选项：一方出土地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的。这是因为合作建房后转让，涉及到房地产的权属变更，符合土地增值税的征收范围。B选项：自然人之间互换住房（经当地税务机关核实）。对于个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。因此，B选项不应征收土地增值税。C选项：以房地产抵债而发生房地产产权转让。这种情况属于房地产的权属变更，符合土地增值税的征收范围。D选项：房屋评估增值。这里只是房地产在评估过程中增值，但并未发生房地产权属的转让，因此不属于征收土地增值税的范围。E选项：转让集体所有土地使用权。按现行规定，转让集体所有土地使用权不征收土地增值税。综上所述，应征收土地增值税的选项为A和C。
创作类型：
原创

本文链接：下列各项中，应征收土地增值税的有（　　）。

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