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多选题

下列关于土地增值税的表述中，错误的有（　　）。

A

纳税人转让房地产坐落在两个或两个以上地区的，应汇总后在机构所在地申报纳税

B

纳税人应自转让房地产合同签订之日起5日内向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报

C

土地增值税采用四级超额累进税率，最低税率为30%，最高税率为60%

D

转让房地产取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算土地增值税税额

E

转让房地产取得实物收入，要按取得收入时的市场价格折算成货币收入

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答案：

ABCD

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：选项A错误，纳税人转让房地产坐落在两个或两个以上地区的，应按房地产所在地分别申报纳税，而不是汇总后在机构所在地申报纳税。选项B错误，纳税人应自转让房地产合同签订之日起7日内向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报，而不是5日内。选项C错误，土地增值税采用四级超率累进税率，税率从低到高依次为30%、40%、50%、60%，最低税率为30%，最高税率为60%，而不是四级超额累进税率。选项D错误，转让房地产取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算土地增值税税额，而不是取得收入当天。选项E正确，转让房地产取得实物收入，要按取得收入时的市场价格折算成货币收入，这个表述是正确的。综上，选项A、B、C、D的表述均存在错误，故本题应选ABCD。
创作类型：
原创

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