某房地产开发公司为增值税一般纳税人，自2018至2020年开发M地块的房地产项目，可售建筑面积80000平方米，2020年6月竣工验收并开始销售，截止2022年4月已销售72000平方米，剩余可售建筑面积用于出租。该项目土地成本20000万元，开发成本15000万元，开发费用10000万元（其中利息支出不能提供金融机构贷款证明），与转让房地产有关的税金782万元。开发费用扣除比例为10%。该公司对M地块的房地产项目进行土地增值税清算时，允许扣除项目金额（　　）万元。

A

35432

B

41732

C

39282

D

40157

使用微信搜索喵呜刷题，轻松应对考试！

答案：

B

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：本题考查土地增值税清算中允许扣除项目金额的计算。首先，根据题目信息，计算出售比例：已销售72000平方米，总可售建筑面积80000平方米，出售比例为72000÷80000=90%。然后，根据出售比例计算允许扣除的土地成本、开发成本、开发费用以及与转让房地产有关的税金。允许扣除的土地成本为：20000万元 × 90% = 18000万元。允许扣除的开发成本为：15000万元 × 90% = 13500万元。允许扣除的开发费用为：（18000万元 + 13500万元） × 10% = 3150万元。允许扣除的与转让房地产有关的税金为：782万元。财政部规定的其他扣除项目为：（18000万元 + 13500万元） × 20% = 6300万元。最后，将上述各项相加，得到允许扣除项目金额合计数为：18000万元 + 13500万元 + 3150万元 + 782万元 + 6300万元 = 41732万元。综上，允许扣除项目金额合计数为41732万元，所以正确答案为B。

答案：

解析：

最热门资讯

JAVA工程师面试指导--猎头内部资料

常见面试问题100问！