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单选题

关于土地增值税扣除项目，下列说法正确的是（　　）。

A

房地产开发过程中实际发生的合理的销售费用可以扣除

B

超过贷款期限的利息，不超过银行同类同期贷款利率水平计算的部分允许扣除

C

为取得土地使用权所支付的价款和已纳契税，应计入取得土地使用权所支付的金额，按照已销售部分分摊确定可以扣除土地成本的金额

D

土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的耕地占用税应调整至土地成本中计算扣除

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答案：

C

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：选项A错误，根据土地增值税的相关规定，房地产开发过程中实际发生的合理的销售费用并不据实扣除，而是根据公式计算扣除。选项B错误，超过贷款期限的利息部分是不允许扣除的。选项D错误，房地产开发成本已经包含了耕地占用税，因此在土地增值税清算时，无需将其调整至土地成本中计算扣除。因此，只有选项C说法正确，为取得土地使用权所支付的价款和已纳契税，应计入取得土地使用权所支付的金额，按照已销售部分分摊确定可以扣除土地成本的金额。
创作类型：
原创

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