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单选题

根据一般纳税人转让取得不动产的增值税管理办法规定，下列说法中，正确的是（　　）。

A

取得的不动产，包括抵债取得的不动产

B

转让2015年取得的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额为计税销售额

C

转让2018年自建的不动产，可以选择适用简易计税方法

D

取得不动产转让收入，应向不动产所在地主管税务机关申报纳税

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答案：

A

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据题目，我们需要判断四个选项中关于一般纳税人转让取得不动产的增值税管理办法规定的正确性。选项A提到“取得的不动产，包括抵债取得的不动产”，这是正确的。根据增值税管理办法，取得的不动产包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。选项B提到“转让2015年取得的不动产，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价后的余额为计税销售额”，这是错误的。根据管理办法，一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。但题目中说的是2015年，所以选项B是错误的。选项C提到“转让2018年自建的不动产，可以选择适用简易计税方法”，这也是错误的。根据管理办法，一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额，不得选择适用简易计税方法。选项D提到“取得不动产转让收入，应向不动产所在地主管税务机关申报纳税”，这也是错误的。根据管理办法，一般纳税人取得不动产转让收入，应向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。因此，正确的选项是A，即“取得的不动产，包括抵债取得的不动产”。
创作类型：
原创

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