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多选题

下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（　　）。

A

纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续

B

房地产开发项目全部竣工、完成销售

C

已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例未超过85%，但剩余可售建筑面积已经出租或自用

D

取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的

E

已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上

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答案：

ACE

解析：

【喵呜刷题小喵解析】：根据《土地增值税清算管理规程》的规定，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形包括：A.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续。这是符合题目中给出的情形的。B.房地产开发项目全部竣工、完成销售。虽然这确实是纳税人应进行土地增值税清算的情形，但题目中并未要求主管税务机关要求纳税人进行清算，所以B选项不符合题目要求。C.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例未超过85%，但剩余可售建筑面积已经出租或自用。这也是符合题目中给出的情形的。D.取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的。题目中给出的是满2年，但根据规定，应该是满3年仍未销售完毕的，所以D选项不符合题目要求。E.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上。这也是符合题目中给出的情形的。综上，符合题目要求的是A、C和E选项。
创作类型：
原创

本文链接：下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（　　）。

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