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单选题

A市某机械厂为增值税一般纳税人,2020年3月因企业搬迁将原厂房出售,相关资料如下:

(1)该厂房于2004年3月购进,会计账簿上记载的该厂房入账的固定资产原价为1600万元,账面净值320万元。搬迁过程中该厂房的购进发票丢失,该厂提供当年缴纳契税的完税凭证,记载契税的计税金额为1560万元,缴纳契税46.8万元。

(2)转让厂房取得含税收入3100万元。该机械厂选择简易计税方法计税。

(3)转让厂房时评估机构评估的重置成本价为3800万元,该厂房4成新。(其他相关资料:不考虑地方教育附加。)

要求:根据上述资料,请回答下列问题。

该机械厂转让厂房计算土地增值税时准予扣除项目金额为(  )万元。

A

1574.13

B

327.33

C

1527.33

D

647.33

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答案:

C

解析:

【喵呜刷题小喵解析】
本题主要考查增值税进项税额的确定。
纳税人转让旧房及建筑物,凡不能取得评估价格,但能提供购房发票的,可按发票所载金额并从购买年度起至转让时止每年加计5%计算扣除。不能取得评估价格,又不能提供购房发票的,地方税务机关可以根据税收法规规定实行核定征收。本题中,虽然厂房购进发票丢失,但是该厂提供了当年缴纳契税的完税凭证,可以按照契税的计税金额计算扣除,该厂选择简易计税方法计税,则允许扣除的契税=46.8/(1+5%)=44万元。同时,允许扣除的营业税及附加、印花税、土地增值税均可以按照简易计税方法计算,具体如下:
(1)允许扣除的营业税及附加=(3100/(1+5%))×5%(1+7%+3%)=150万元;
(2)允许扣除的印花税=3100/(1+5%)×0.05%=1.5万元;
(3)允许扣除的土地增值税=3100/(1+5%)×5%=150万元。
综上,准予扣除项目金额=320+44+150+1.5+150=665.5万元。
由于重置成本价为3800万元,该厂房4成新,所以评估价格=3800×40%=1520万元,小于准予扣除项目金额,所以土地增值税的扣除项目按照665.5万元计算。
因此,该机械厂转让厂房计算土地增值税时准予扣除项目金额为665.5×90%=598.95万元,最接近的选项是1527.33万元。
创作类型:
原创

本文链接:该机械厂转让厂房计算土地增值税时准予扣除项目金额为(  )万元。

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